คุณรัฐกิจ เฮงตระกูล ผู้บริหาร บริษัท ไฮแลนด์ปาร์ค ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีล่าสุด 𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐏𝐚𝐭𝐭𝐚𝐲𝐚 “ไฮแลนด์ พาร์ค พูล วิลล่า พัทยา” บนทำเลศักยภาพย่านห้วยใหญ่ พัทยา ซึ่งถูกกำหนดให้เป็น สมาร์ทซิตี้แห่งภาคตะวันออก เพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองและการลงทุนในโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) อย่างเต็มรูปแบบ
แนวคิดและที่มาของโครงการ
“𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐏𝐚𝐭𝐭𝐚𝐲𝐚” พัฒนาขึ้นจากวิสัยทัศน์ของคุณรัฐกิจ ซึ่งเป็นนักธุรกิจแถวหน้าของพัทยา มีประสบการณ์ในด้านการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบขนาดเล็กมาก่อน (“วรรณสิริ” 73 ยูนิต ราคา 3-5 ล้านบาท) สู่การพัฒนาที่ดินของครอบครัวให้เป็นโครงการระดับพรีเมียม ด้วยแนวคิด “หมู่บ้านลักชัวรีระดับไฮเอนด์ แวดล้อมธรรมชาติ สังคมคุณภาพแห่งการอยู่อาศัย”
โครงการตั้งอยู่บน ทำเลเนินเขา ที่มีความร่มรื่นเป็นพิเศษ มีลมพัดเย็นสบาย และด้านท้ายแปลงสามารถ มองเห็นวิวทะเล ได้ โครงการนี้จึงได้รับการอัปเกรดและปรับเปลี่ยนอย่างมาก ทั้งในด้านดีไซน์ วัสดุ และการตกแต่ง โดยเน้นการออกแบบตัวบ้านแบบ “Timeless Design” (ดีไซน์เหนือกาลเวลา) เพื่อให้บ้านดูอบอุ่น น่าพักผ่อน และสามารถอยู่อาศัยได้ยาวนาน 20 ปีโดยไม่ตกยุค
รายละเอียดแบบบ้าน Pool Villa
แบบบ้าน “CASSIA” ราคาเริ่มต้นที่ 9.9 ล้านบาท เป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เนื้อที่ 61 ตร.ว – 122 ตร.ว พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 282 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ขนาด 2.5 x 9 เมตร
แบบ้าน “ELYSIA” ราคาเริ่ม 16.9 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เนื้อที่ 76 ตร.ว. – 152 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 375 ตร.มพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ขนาด 3.4 x 10 เมตร
ทุกยูนิตเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Pool Villa พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ระยะเวลาในการก่อสร้างอยู่ที่ 6 -12 เดือน มีบ้านทั้งหมด 133 ยูนิต โดยแบ่งเป็นเฟสแรกจำนวน 70 ยูนิต สำหรับยอดขาย เราขายไปได้ 20 หลัง
กลุ่มลูกค้าและการบริการ
โครงการนี้ตอบโจทย์ทั้งการ ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และ เพื่อการลงทุน
- กลุ่มอยู่อาศัย: ลูกค้าลักชัวรีที่มองหาบ้านในโครงการหมู่บ้านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (คลับเฮ้าส์กำลังก่อสร้าง คาดแล้วเสร็จใน 4 เดือน) และมีสังคมคุณภาพ โดยเฉพาะครอบครัวที่มีบุตรหลานเรียนโรงเรียนนานาชาติ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ห่างจาก “โรงเรียนนานาชาติไฮเกต ประเทศไทย” (เปิดปี 2569) เพียง 12 นาที
- กลุ่มลงทุน: โครงการมีบริษัทแยกที่ให้บริการบริหารจัดการปล่อยเช่าแบบรายเดือนหรือระยะยาว
มุมมองตลาดอสังหาฯ พัทยา และ EEC
คุณรัฐกิจมองว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาจะมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด จากการเร่งผลักดันโครงการ EEC ของภาครัฐ ซึ่งครอบคลุมถึงโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน
- การเร่งตัวของ EEC: หลังจากชะลอไป 2 ปีเนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 รัฐบาลกำลังเร่งผลักดันเมกะโปรเจกต์นี้ให้เสร็จโดยเร็วที่สุด เพื่อสร้างการจ้างงานมหาศาลและกระตุ้นรายได้ของประชาชนให้สอดคล้องกับค่าครองชีพที่สูงขึ้น
- ห้วยใหญ่ – เขาชีจรรย์: พื้นที่นี้กำลังจะกลายเป็น “โซนความเจริญใหม่” โดยเทศบาลห้วยใหญ่ได้เสนอของบประมาณพัฒนาเป็น Smart City รองรับ EEC อย่างเต็มรูปแบบ
- โอกาสลงทุน: คุณรัฐกิจมั่นใจว่า ราคาที่ดินและบ้านในโซนนี้จะ ปรับตัวสูงขึ้นอย่างแน่นอน เพราะฉะนั้น จึงเป็น โค้งสุดท้าย ที่ผู้สนใจควรเร่งตัดสินใจซื้อก่อนราคาจะปรับขึ้นตามการพัฒนาของโครงการ EEC
High Land Park ไม่ได้เป็นเพียงโครงการที่อยู่อาศัย แต่คือการลงทุนในอนาคตของภาคตะวันออก ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ในเขตที่กำลังจะพัฒนาเป็น Smart City และรับอานิสงส์จากโครงการ EEC อย่างเต็มที่ ทำให้มั่นใจได้ว่ามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง การตัดสินใจซื้อในช่วงเวลานี้จึงเป็น โอกาสทองครั้งสำคัญ ก่อนที่ราคาจะปรับตัวสูงขึ้นตามความคืบหน้าของเมกะโปรเจกต์ของรัฐบาล
