เรียกได้ว่าเป็นบริษัทแนวหน้าเบอร์ต้นของพัทยา JAH Architecture and Design Co., Ltd. คือ บริษัทสถาปนิกรุ่นใหม่ที่มีประสบการณ์กว่า 10 ปี

30/11/2024

Post Views: 216

บริหารโดย คุณพิชญ์ กีรติวุฒิพงศ์ (Pich Keeratiwutipong) Founder / Chief Executive Officer ผู้บริหารหนุ่มแห่ง JAH Architecture and Design Co., Ltd. ที่เป็นมากกว่าบริษัทออกแบบทางสถาปัตยกรรม มีประสบการณ์โดยเฉพาะโครงการประเภทที่พักอาศัย พูลวิลล่า หมู่บ้าน และรีสอร์ท มีผลงานมาแล้วมากมายหลายโครงการในเขตภาคตะวันออกของประเทศไทย

คุณพิชญ์ กีรติวุฒิพงศ์ ผู้ก่อตั้ง / ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท JAH Architecture and Design จำกัด กล่าวว่า “นอกเหนือจากงานออกแบบ เขียนแบบ ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง จัดทำภาพสามมิติทั้งภายนอก/ภายในอาคาร และควบคุมดูแลงานก่อสร้าง ซึ่งครอบคลุมครบขอบเขตการบริการของสถาปนิกแล้วนั้น บริษัทฯ ของเรายังให้บริการศึกษาความเป็นไปได้ของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ก่อนเริ่มงานออกแบบโดยไม่มีค่าใช้จ่าย เปรียบบริษัทฯ เสมือนที่ปรึกษา หรือคู่คิดของลูกค้า ที่ทำให้ลูกค้า หรือเจ้าของโครงการมั่นใจก่อนเริ่มงานออกแบบได้ว่าโครงการของท่านจะสามารถสร้างผลกำไร หรือยอดขาย และความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมให้ท่านได้อย่างแน่นอน” ซึ่งคุณพิชญ์ ยังได้กล่าวปิดท้ายอีกว่า “คุณค่าที่สถาปนิกเราส่งมอบให้ลูกค้า ต้องมีมูลค่ามากกว่าแค่ความงามทางสถาปัตยกรรม สถาปนิกรุ่นใหม่ต้อง BEYOND ต้องสร้างแรงกระเพื่อมบางอย่างยึดโยงกับบริบทสังคม เศรษฐกิจ การเมือง และสิ่งแวดล้อมได้”

สำหรับโครงการที่พักอาศัย หมู่บ้าน หรือพูลวิลล่าในเขตพัทยาที่ใช้บริการออกแบบกับบริษัทฯ ของเรา มีหลากหลายโปรเจกต์มากใน 2-3 ปีที่ผ่านมานี้ ทำให้บริษัทฯ เราได้มีโอกาสร่วมงานกับดีเวลลอปเปอร์สัญชาติไทย และต่างชาติ ทั้งรายใหญ่ และรายย่อยในการพัฒนาโครงการบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ท หรือพูลวิลล่า ทั้งในเขตภาคตะวันออก ภาคอีสาน และภาคใต้ เช่น พัทยา เกาะช้าง เขาใหญ่ และเกาะสมุย บริษัทฯ เรามีความภาคภูมิใจอย่างมากที่ได้เป็นส่วนหนึ่งในการร่วมพัฒนาโครงการเหล่านั้นให้สามารถเติบโต รุ่งเรือง สร้างผลกำไร และให้เป็นภาพลักษณ์โครงการที่พักอาศัย/พูลวิลล่าที่ดี รองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจ และการท่องเที่ยวในแต่ละภูมิภาคได้

ความแตกต่างระหว่างพลูวิลล่าเพื่อการลงทุน กับ พลูวิลล่าเพื่อการอยู่อาศัย

โดยทั่วไปแล้ว พูลวิลล่าสามารถอยู่อาศัยเอง หรือจะปล่อยเช่าเพื่อลงทุนก็ทำได้ แต่หากต้องการลงทุนเพื่อสร้างกำไรในระยะยาว จำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยอื่นๆ ร่วมด้วย หรือหากอยากมีพูลวิลล่าเพื่ออยู่อาศัยเองในระยะยาว ก็มีปัจจัยที่ต้องคำนึงถึงเช่นกัน

ความแตกต่างและปัจจัยที่ต้องคำนึงถึงของ 2 แบบนี้

พูลวิลล่าเพื่อการอยู่อาศัย

เราถือว่าเป็นเจ้าของบ้าน เท่ากับว่าภาระ งบประมาณ และการตัดสินใจทั้งหมด อาจมาจากเราคนเดียว ไม่ได้มีผู้ร่วมลงทุนเหมือนพูลวิลล่าสำหรับปล่อยเช่า ดังนั้นจึงต้องคำนวณงบประมาณของเราให้ดี และตรงตามไลฟ์สไตล์ของเรามากที่สุด เพราะอาจจะต้องอยู่ไปอีก 20-30 ปี ประกอบกับปัจจัยที่สร้างความสะดวกสบายให้เรามากที่สุด เช่น การเดินทางไป-กลับที่ทำงาน มีปั๊มน้ำมันอยู่ใกล้หรือไม่ สภาพแวดล้อมรอบข้างในช่วงกลางวัน และกลางคืนเป็นอย่างไร มีสถานที่อำนวยความสะดวกให้เราหรือไม่ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และอื่น ๆ

พูลวิลล่าเพื่อการลงทุน

พูลวิลล่าสำหรับปล่อยเช่านับว่าเป็นอีกหนึ่งธุรกิจ ที่เราสร้างขึ้นมาเพื่อการลงทุน โดยมุ่งเน้นไปที่การสร้างกระแสเงินสด ดังนั้นแล้วปัจจัยที่เราจะต้องคำนึงถึงจึงมีหลากหลายมากกว่าสร้างพูลวิลล่าเพื่ออยู่อาศัยเอง เช่น

1. เป้าหมายในการลงทุน 2. ความเป็นไปได้ในธุรกิจ 3. ผู้ร่วมลงทุน หรือหุ้นส่วน 4. ประเภทพูลวิลล่าที่จะลงทุน 5. ความต้องการของตลาด 6. แผนธุรกิจ หรือกลยุทธ์การตลาด 7. แนวโน้มของทำเลในอนาคต 8. ประเมินความเสี่ยง กรณีไม่มีผู้เช่า 9. กฏหมายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง 10. และอื่นๆ ในปัจจัยด้านต่างๆเหล่านี้ บริษัทจาห์ฯ มีความพร้อม และยินดีบริการให้คำปรึกษา พูดคุยแลกเปลี่ยนเพื่อการพัฒนาสร้างสรรค์พลูวิลล่าให้เพียบพร้อมทั้งด้านคุณค่ าและมูลค่าอย่างรอบด้านมากยิ่งขึ้น